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Cascade Lakes Plaza 1441 SW Chandler Ave Espace disponible | 95–642 m² | Bend, OR 97702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Type 1 and Type 2 hoods, plus large walk-in cooler and freezer
- High-visibility signage at the Century–Chandler roundabout
- On the route to Mt. Bachelor, ideal for après-ski traffic and outdoor enthusiasts
- Expansive dining area, outdoor patio, and upstairs loft for events or private gatherings
- Directly across from OSU-Cascades with strong student and west side traffic
- Furniture, Fixtures and Equipment have been removed
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 546 m² | 3-20 Ans | 299,28 € /m²/an 24,94 € /m²/mois 163 488 € /an 13 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 95 m² | 3-20 Ans | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 26 414 € /an 2 201 € /mois | Triple net (NNN) |
1441 SW Chandler Ave - 1er étage – Bureau 100
Suite 100 offers ±5,880 SF of fully built-out restaurant space featuring Type 1 and Type 2 hoods, a large walk-in cooler and freezer, expansive dining area with bar, outdoor patios, and an upstairs loft suited for private events. Highly visible signage fronts the Century–Chandler roundabout, directly across from OSU-Cascades on the route to Mt. Bachelor, delivering strong west-side and student traffic. FF&E has been removed. Mixed Use (MU) zoning and shared onsite parking support efficient operations in a high-traffic corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1441 SW Chandler Ave - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Abracadabra Printing & Design
- Manufacture
- 1
- -
- Redbird Physio
- Santé
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abracadabra Printing & Design | Manufacture | 1 | - |
| Redbird Physio | Santé | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 642 m² | Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 642 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé sur le côté ouest de Bend, cet emplacement de restaurant combine une visibilité stratégique avec une commodité quotidienne. La signalisation au rond-point Century–Chandler attire le trafic des navetteurs, des campus et des activités de loisirs, tandis que la proximité de l'université OSU-Cascades et des entreprises voisines (Abracadabra Printing & Design, Redbird Physio, Tru North Fitness) renforce l'affluence tout au long de la journée. Le site propose un parking partagé sur place, une zone à usage mixte (MU) et un aménagement comprenant des patios et une mezzanine—parfait pour les exploitants recherchant visibilité et polyvalence dans l'un des corridors les plus dynamiques de Bend.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Cascade Lakes Plaza | 1441 SW Chandler Ave
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