Votre e-mail a été envoyé.
Free Standing 1441 Paseo Verde Pky Local commercial | 1 078 m² | À louer | Henderson, NV 89012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Flexible, open floor plan
- Strong surrounding demographics
- 1,873 SF fenced outdoor area
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 078 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 209 827 € /an 17 486 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a 12,469 SF stand-alone commercial building in the heart of Henderson. Built in 2019 and currently configured as a fitness facility, the property offers a flexible layout well suited for fitness, recreation, medical, wellness, pet spa, retail, educational, or other service-oriented users. The property also includes approximately 1,873 SF of fenced outdoor space, currently utilized for outdoor workouts, providing additional flexibility for users requiring secure exterior space. Located along Paseo Verde Parkway near The District at Green Valley Ranch, the property serves the established and affluent Green Valley area while benefiting from continued residential growth throughout Henderson, including Inspirada and Ascaya. The site offers convenient access to I-215 via Stephanie Street and excellent connectivity throughout the Las Vegas Valley. DON'T DISTURB TENANT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12,469 SF stand-alone building
- Built in 2019
- 1,873 SF fenced outdoor area
- Excellent fit for fitness, recreation, pet spa
- Easy access to I-215 via Stephanie Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 078 m² | Surface commerciale utile | 1 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 078 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 158 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
1441 Paseo Verde Parkway is a 12,469 SF stand-alone commercial building located in the heart of Henderson’s established Green Valley area. Built in 2019, the property features a modern design, ample on-site parking, and approximately 1,873 SF of fenced outdoor space. The property is conveniently located near Green Valley with easy access to I-215 via Stephanie Street. The surrounding area benefits from strong demographics, established residential communities, and continued growth throughout Henderson, including Inspirada and Ascaya. DO NOT DISTURB TENANT
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Free Standing | 1441 Paseo Verde Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.