À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

920 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Mid-Construction Infill Site 1441 NW 79th St Lot | Terrain commercial | 0,06 ha | À vendre | 521 351 € | Miami, FL 33147

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Infill Opportunity: Compact redevelopment site positioned two blocks from major Live Local-approved projects
Live Local + Opportunity Zone: Dual eligibility provides access to bonus density, reduced parking and long-term tax incentives

Flexible Paths to Value: Existing 780 sq ft retail shell offers optionality—resume or rework plans
Transformative Corridor: Within an active growth zone west of I-95 seeing record level investment from top-tier developers

Résumé analytique

THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS™ PRESENTS AN INFILL REDEVELOPMENT OPPORTUNITY ALONG MIAMI’S EMERGING NW 79TH STREET CORRIDOR
Located just east of the area’s largest Live Local–entitled projects, this compact 0.16-acre site sits within the North Central Urban Area District and within a Qualified Opportunity Zone. Plus, the site’s Live Local–eligibility offers multiple pathways to value creation. By right, the property supports 14 residential units (depending on workforce housing inclusion), with Live Local density provisions allowing up to 47 units.
Currently on-site is the early shell of a 780 Sq. Ft. retail building—an unfinished structure that could either be adapted, expanded, or cleared for a new multifamily program. Surrounded by large-scale projects from Swerdlow, Lennar, and Related, this site represents a rare, small-format play in a fast-advancing development corridor where land is being rapidly absorbed by institutional builders.

1441 NW 79ST OM

Informations sur l’immeuble

Prix	521 351 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,06 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	UC-MC - Dans le comté de Miami-Dade, la désignation "MC" dans le zonage fait probablement référence à un district de zonage "Commercial Mixte".

Prix	521 351 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement
Surface totale du lot	0,06 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	UC-MC - Dans le comté de Miami-Dade, la désignation "MC" dans le zonage fait probablement référence à un district de zonage "Commercial Mixte".