1441 Narrow Lane Pky
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1441 Narrow Lane Pky Bureau 521 m² À vendre Montgomery, AL 36111 218 883 € (419,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location zoned O-1 (Office District)
- Strong traffic exposure – over 9,991 vehicles daily, with nearby East South Boulevard seeing 32,492+ vehicles/day
- Centrally located with proximity to major roads, retail, and medical/business services
- High visibility with 155' frontage on Narrow Lane Parkway and 120' on Narrow Lane Road
- Ideal for owner-users, tenants, or investors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a premier investment opportunity with this 6,166± square foot office building, strategically located at the high-visibility corner of Narrow Lane Parkway and Narrow Lane Road in Montgomery, Alabama. Constructed in 1990 and zoned O-1 (Office District), the property offers exceptional versatility for a variety of professional and medical office uses. Situated on a corner lot with 155 feet of frontage along Narrow Lane Parkway and 120 feet along Narrow Lane Road, the site benefits from strong exposure, with daily traffic counts exceeding 9,991 vehicles. Additionally, the property is just half a mile from East South Boulevard, which sees over 32,492 vehicles per day, further enhancing its accessibility and market reach. The building features a flexible floor plan and modern infrastructure, making it ideal for owner-users, tenants, or investors seeking quality office space in a growing commercial corridor. Its location in the heart of Montgomery offers proximity to major thoroughfares, retail, medical, and business services. For more information or to schedule your tour, contact Colby Zaleski at 334-868-3700.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
521 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
218 883 €
Prix par m²
419,75 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
261 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
O-1 - District de bureaux
Stationnement
26 places (49,86 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-09-29-3-010-038.000 | Évaluation des aménagements | 75 838 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 028 € (2024) | Évaluation totale | 88 866 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-09-29-3-010-038.000
Évaluation du terrain
13 028 € (2024)
Évaluation des aménagements
75 838 € (2024)
Évaluation totale
88 866 € (2024)
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