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Like New Office Building 1441 I-45 Hwy Bureau 661 m² À vendre Conroe, TX 77304 1 463 802 € (2 213,27 €/m²)

1441 I-45 Hwy, Conroe, TX 77304

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy highway traffic, with easy acce.
  • Flexible use - office, or retail.
  • Newer and nicely finished out.

Résumé analytique

Newer (2024) building located on I-45. 7119 SF, with five private offices downstairs, a reception area, conference room, break room, storage area, and restrooms, and upstairs offers an open 41x34 work space, as well as two private officers and restrooms. In addition, there is approximately 700 SF of warehouse space that can be closed in for more professional usage.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 101 903 230 € 154 077,43 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 101 903 230 € 154 077,43 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 101 903 230 €
Annuel par m² 154 077,43 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 101 903 230 €
Annuel par m² 154 077,43 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
661 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 463 802 €
Prix par m²
2 213,27 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
331 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,13 ha

Caractéristiques

  • Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0212-01-02001 Évaluation totale 750 562 €
Évaluation du terrain 148 523 € Impôts annuels 101 903 230 € (154 077,43 €/m²)
Évaluation des aménagements 602 039 € Année d’imposition 2025 Payable 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0212-01-02001
Évaluation du terrain
148 523 €
Évaluation des aménagements
602 039 €
Évaluation totale
750 562 €
Impôts annuels
101 903 230 € (154 077,43 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
(281) 300-5737

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Contact

  • ID de l’annonce: 41376029

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1441 I-45 Hwy, Conroe, TX 77304

Ce Bureau situé à 1441 I-45 Hwy, Conroe, TX 77304 est actuellement disponible à la vente. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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(281) 300-5737

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