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Informations principales sur l'investissement

  • This Property provides a Value-Add opportunity for any investor looking for a small property to build cashflow
  • Ability to sign long term tenants at market rates
  • Great opportunity for Owner/Users to occupy all or a portion of the building allowing for exclusive use or cashflow.
  • Built less than 20 years ago the building and systems are in good condition, limiting your capital costs

Résumé analytique

Located off Highway 6, 1441 Highway 6 offers a 7,000-square-foot medical office space on a 0.66 AC lot. Constructed in 2008, this multi-tenant building presents an exceptional owner-user or investment opportunity.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Z
Stationnement
30 places (46,13 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 372 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

Suite 100 has a good flow with a central nurses station for easy view and access to the exam rooms. The space also has a large physical therapy room

  • 1er Ét.-bureau 200
  • 279 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours

Le bâtiment est situé sur l'autoroute 6 et Flour Daniel Dr entouré de restaurants, de cliniques médicales, de cabinets médicaux bureaux, hôpital de réadaptation, centre de remise en forme et dense communautés résidentielles. Emplacement idéal pour centre de spa médical/de santé et de physiothérapie...

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 372 m² Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours
1er Ét.-bureau 200 279 m² Bureaux/Médical - 30 jours

1er Ét.-bureau 100

Surface
372 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 200

Surface
279 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 100

Surface 372 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Suite 100 has a good flow with a central nurses station for easy view and access to the exam rooms. The space also has a large physical therapy room

1er Ét.-bureau 200

Surface 279 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 30 jours

Le bâtiment est situé sur l'autoroute 6 et Flour Daniel Dr entouré de restaurants, de cliniques médicales, de cabinets médicaux bureaux, hôpital de réadaptation, centre de remise en forme et dense communautés résidentielles. Emplacement idéal pour centre de spa médical/de santé et de physiothérapie...

Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4778-00-000-0100-907
Évaluation du terrain
472 117 €
Évaluation des aménagements
1 329 573 €
Évaluation totale
1 801 690 €
  • ID de l’annonce: 35776737

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1441 Highway 6, Sugar Land, TX 77478

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