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South Beach commercial & Redevelopment 1441 Alton rd Local commercial 744 m² 100 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139 9 475 180 € (12 739,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %
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Résumé analytique
Exceptional Miami Beach commercial and redevelopment opportunity at 1441 Alton Road. Existing 8,006 SF retail building situated on a prime 18,300 SF lot with three equally-sized retail spaces and 19 on-site parking spaces. Two spaces are leased to national tenants 7-Eleven and GoPuff, each paying $17,000 per month, providing strong in-place income. The third space is vacant and can be leased at similar rates, offering immediate upside. CD-2 zoning allows for significant redevelopment potential, including up to 34,364 SF, 50 ft height, up to 39 residential units, commercial or office space. Ideal for investors or developers seeking income with long-term growth potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
744 m²
Année de construction
1966
Prix
9 475 180 €
Prix par m²
12 739,19 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
527 165 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
CD-2 - Le zonage CD-2 permet un important potentiel de redéveloppement, incluant jusqu’à 3 192 m² de surface de plancher, une hauteur maximale de 15,24 m, jusqu’à 39 logements, ainsi que des usages commerciaux ou de bureaux.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 7-Eleven
- Enseigne
- -
- -
- -
- Gopuff
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 7-Eleven | Enseigne | - | - | - | ||
| Gopuff | Enseigne | - | - | - |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-4203-009-9160 | Évaluation des aménagements | 654 649 € |
| Évaluation du terrain | 3 940 813 € | Évaluation totale | 4 595 462 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-4203-009-9160
Évaluation du terrain
3 940 813 €
Évaluation des aménagements
654 649 €
Évaluation totale
4 595 462 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
South Beach commercial & Redevelopment | 1441 Alton rd
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