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South Beach commercial & Redevelopment 1441 Alton rd Local commercial 744 m² 100 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139 9 600 360 € (12 907,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

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Résumé analytique

Exceptional Miami Beach commercial and redevelopment opportunity at 1441 Alton Road. Existing 8,006 SF retail building situated on a prime 18,300 SF lot with three equally sized retail spaces and 19 on-site parking spaces. Two spaces are leased to national tenants 7-Eleven and GoPuff, each paying $17,000 per month, providing strong in-place income. The third space is vacant and can be leased at similar rates, offering immediate upside. CD-2 zoning allows for significant redevelopment potential, including up to 34,364 SF, 50 ft height, up to 39 residential units, commercial or office space. Ideal for investors or developers seeking income with long-term growth potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

744 m²

Année de construction

1966

Prix

9 600 360 €

Prix par m²

12 907,50 €

Taux de capitalisation

5,56 %

RNE

534 129 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Zonage

CD-2 - Le zonage CD-2 permet un important potentiel de redéveloppement, incluant jusqu’à 3 192 m² de surface de plancher, une hauteur maximale de 15,24 m, jusqu’à 39 logements, ainsi que des usages commerciaux ou de bureaux.