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Choctaw Plaza Shopping Center 14407 NE 23rd St Espace disponible | 1 672 m² | Local commercial | Choctaw, OK 73020

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • très visible
  • Vaste parking
  • situé sur un couloir très fréquenté
  • situé sur un corridor très fréquenté de Choctaw

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 14407
  • 1 672 m²
  • Négociable
  • 74,33 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 124 292 € /an 10 358 € /mois
  • Triple net (NNN)
14385-14439 NE 23rd St - 1er étage – Bureau 14407
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

This large box space is located in this well established Center, located on the highly traveled corridor in Choctaw.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • très visible
  • vaste parking
  • colocation solide
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 14407 1 672 m² Négociable 74,33 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 124 292 € /an 10 358 € /mois Triple net (NNN)

14385-14439 NE 23rd St - 1er étage – Bureau 14407

Surface
1 672 m²
Durée
Négociable
Loyer
74,33 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 124 292 € /an 10 358 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

This large box space is located in this well established Center, located on the highly traveled corridor in Choctaw.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • très visible
  • vaste parking
  • colocation solide

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

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  • OCCUPANT
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  • 131
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Dollar General Enseigne - -
Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 131 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 672 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 1473 places
Magasins 28
Biens du centre 5
Façade 226,47 m le 23rd St
Surface commerciale utile 12 184 m²
Surface totale du terrain 21,53 ha
Année de construction 1975

À PROPOS DU BIEN

Choctaw Plaza dispose actuellement d'une grande surface disponible à la location. L'espace est très visible et offre un grand parking. Ce centre est situé dans un quartier bien développé et fait face au corridor très fréquenté NE 23rd St.

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PIÈCES JOINTES

Choctaw Plaza

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Mazzio's
Chase Bank
Boomarang Diner
  • ID de l’annonce: 27895032

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14407 NE 23rd St, Choctaw, OK 73020

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