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Arvada West Town Center 14405-14715 W 64th Ave Espace disponible | 123–1 076 m² | Local commercial | Arvada, CO 80004
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Informations principales
- Ample on-site parking for customers and employees
- Stable neighborhood center with long-standing community presence
- Consistent daily traffic and repeat neighborhood visitation
- Strong accessibility and customer convenience within an active retail corrido
- Convenient access for surrounding residential communities
- Functional layout supporting both destination and convenience traffic
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 446 – 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P | 123 – 245 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 50 029 € /an 4 169 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Q | 123 – 245 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 50 029 € /an 4 169 € /mois | Triple net (NNN) |
14455 W 64th Ave - 1er étage – Bureau G
Turn-key second-generation restaurant opportunity in the Arvada West Town Center. ±6,298 SF available with a fully built-out commercial kitchen, bar area, and FF&E potentially available. Features a large covered patio, prominent storefront with illuminated signage, ample parking, and excellent visibility within an established neighborhood shopping center. Surrounded by strong national and local retailers including USPS, AutoZone, QDOBA, PNC Bank, Wendy's, Big O Tires, Grease Monkey, F45 Training, and Storyline Church. Located at the signalized intersection of W. 64th Avenue and Indiana Street with combined traffic counts exceeding 48,000 vehicles per day. Divisible space available (as little as ~4,800 SF, restaurant). Contact broker for lease terms and tour information. Available on or before 3/31/2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Established Neighborhood Shopping Center
- Illuminated Building Signage
- Large, Covered Patio
- Fully Built-Out Kitchen & Bar (FF&E Possible)
- Ample, Convenient Parking
- Available on or before 3/31/2027
14455 W 64th Ave - 1er étage – Bureau P
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14455 W 64th Ave - 1er étage – Bureau Q
Located within Arvada West Town Center, this 1,321 SF retail opportunity offers the ability to join an established neighborhood shopping center serving the surrounding Arvada trade area. The center features a strong mix of daily-needs, fitness, dining, and service-oriented tenants, including United States Postal Service, F45 Training, and the Jefferson County Public Library Express Library, generating consistent customer traffic throughout the day. The available space is well suited for retail, wellness, beauty, medical, office, or neighborhood service users seeking visibility, accessibility, and an established customer base within a stable community-oriented shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Established neighborhood retail center in Arvada
- Strong co-tenancy driving repeat customer traffic
- Existing tenants include USPS, F45 Training & more
- Ample on-site parking and convenient access
- Surrounded by established residential neighborhood
- Functional suite size for many concept types
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arvada West Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 890
- International
- Big O Tires Canada
- Automobile
- 390
- International
- Grease Monkey
- Entretien automobile/Vidange
- 514
- International
- Malone's Clubhouse Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- PNC Bank
- Banque
- 3 662
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 5 843
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 890 | International |
| Big O Tires Canada | Automobile | 390 | International |
| Grease Monkey | Entretien automobile/Vidange | 514 | International |
| Malone's Clubhouse Grill | Restaurant | 1 | Local |
| PNC Bank | Banque | 3 662 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 5 843 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Arvada West Town Center is an established neighborhood shopping center serving the surrounding Arvada and West Denver trade area with a strong mix of retail, dining, fitness, and service-oriented uses. The center benefits from consistent daily traffic, repeat neighborhood visitation, ample parking, and convenient accessibility within a densely populated residential corridor. Positioned along a well-traveled commercial thoroughfare, the property offers strong visibility and an ideal environment for businesses seeking an active, community-oriented retail setting.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arvada West Town Center | 14405-14715 W 64th Ave
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