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Walgreens 14400 Narcoossee Rd Local commercial 1 377 m² À vendre Orlando, FL 32832 8 940 386 € (6 493,49 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 2024 construction | Prototype Walgreens featuring modern design, construction standards, and minimal near-term capital requirements
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Desirable lease term | 10.5 years remaining with corporate lease guaranty from Walgreen Co.
- Premier Lake Nona location | Positioned along the Narcoossee Road corridor within one of the nation’s fastest-growing master-planned communities
- Signalized hard-corner location | Excellent visibility and accessibility at the intersection of Narcoossee Road & Luminary Boulevard
- Exceptional demographic profile | Affluent consumer base supports longterm pharmacy, convenience, and healthcare demand
Résumé analytique
Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are please to present for sale Walgreens in Orlando (Lake Nona), FL. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 940 386 €
Prix par m²
6 493,49 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
536 440 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
70 places (50,84 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Al Dickens -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 14400 Narcoossee Rd
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