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Boho Flats 1440 S 13th St Local commercial | 93–502 m² | 4 étoiles | À louer | Omaha, NE 68108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier retail opportunity in Little Bohemia, nestled along Omaha’s historic South 13th Street corridor, a thriving hub of culture and community.
- Join a vibrant mix of businesses including Fizzy’s, Omaha Dog Bar, Dundee Bank, Beercade2, Archetype Coffee, Tiny House & Platypus bars, and more.
- High visibility along South 13th Street with over 12,500 vehicles per day.
- Street-level space in The Boho Flats, a brand-new 59-unit boutique apartment development, offering built-in foot traffic and visibility.
- Situated less than 2 miles from Omaha’s Henry Doorly Zoo and less than 1 mile from the Old Market.
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Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 121 m² | 3-10 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 28 297 € /an 2 358 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 93 m² | 3-10 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 21 767 € /an 1 814 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 93 m² | 3-10 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 21 767 € /an 1 814 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 106 | 195 m² | 3-10 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 45 711 € /an 3 809 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 28 297 € /an 2 358 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 21 767 € /an 1 814 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 21 767 € /an 1 814 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 45 711 € /an 3 809 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 104
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 105
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 106
| Surface | 195 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure create a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts looking to tap into a built-in residential customer base and walkable neighborhood vibe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 502 m² d’espace adjacent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 59 | Surface de l’immeuble | 5 362 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Nb de lots | 59 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 5 362 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Discover a premier retail opportunity in the heart of Little Bohemia, located along Omaha’s historic and culturally rich South 13th Street corridor. This street-level space is part of The Boho Flats, a brand-new 59-unit boutique apartment development that ensures built-in foot traffic and excellent visibility. Surrounded by a dynamic mix of local favorites like Fizzy’s, Omaha Dog Bar, Dundee Bank, Beercade2, Archetype Coffee, Tiny House & Platypus bars, Lumen Beer Co., and Bohemian Gardens, this location is ideal for businesses looking to thrive in a walkable, community-focused neighborhood. The open floor plan, high ceilings, and modern infrastructure make it a versatile space perfect for boutique fitness studios, yoga, cafés, restaurants, or specialty food concepts. Just under 2 miles from Omaha’s Henry Doorly Zoo and less than a mile from the Old Market, the property also benefits from high visibility with over 12,500 vehicles passing daily along South 13th Street.
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Boho Flats | 1440 S 13th St
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