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1440 Russell Rd Bureau 733 m² À vendre Paoli, PA 19301 1 590 482 € (2 169,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term NNN lease with behavioral health tenant in place.
- Zoned C-1 allowing office, retail, and personal service uses.
- NOI of $122,100 with lease through June 2030 and renewal option.
- Located in walkable Paoli near Daylesford SEPTA station.
- 50 on-site parking spaces and new HVAC system installed.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare NNN Medical Office Investment Opportunity in Paoli.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
733 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 590 482 €
Prix par m²
2 169,81 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
104 972 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
367 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1
Stationnement
50 places (68,21 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 43-10J-0081.01A0 | Évaluation des aménagements | 203 453 € |
| Évaluation du terrain | 73 472 € | Évaluation totale | 276 924 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
43-10J-0081.01A0
Évaluation du terrain
73 472 €
Évaluation des aménagements
203 453 €
Évaluation totale
276 924 €
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Présenté par
1440 Russell Rd
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