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1440 N MacArthur Blvd Bureau 519 m² 100 % Loué À vendre Irving, TX 75061

1440 N MacArthur Blvd, Irving, TX 75061

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stabilized Multi-Tenant Medical Tenancy
  • Built-In Income Growth
  • Above-Market Yield with Diversified Income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1440 N. MacArthur Blvd offers investors a fully occupied, multi-tenant medical office asset in the heart of Irving’s established healthcare and residential trade area. The property delivers stable cash flow with a diversified tenant mix and built-in rental escalations that strengthen long-term income performance. Priced at a 7.88% cap rate, this deal provides an immediate yield premium in one of the strongest medical office markets in the DFW Metroplex.

PIÈCES JOINTES

1440 N MacArthur Blvd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
519 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
SP1
Stationnement
131 places (252,52 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Panneau monumental
  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 32277700010010100 Évaluation des aménagements 83 209 €
Évaluation du terrain 246 678 € Évaluation totale 329 887 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
32277700010010100
Évaluation du terrain
246 678 €
Évaluation des aménagements
83 209 €
Évaluation totale
329 887 €
(214) 223-3393

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38579175

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1440 N MacArthur Blvd, Irving, TX 75061

Ce Irving Bureau situé à 1440 N MacArthur Blvd, Irving, TX 75061 est actuellement disponible. Contactez Partners pour plus d’informations.

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Building Photo
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1440 N MacArthur Blvd
(214) 223-3393 x

1440 N MacArthur Blvd

William Kane
(214) 223-3393

Ryan McCullough
(847) 553-6285

Carly Smith
(302) 373-3883

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