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1440 N Leavitt St Immeuble residentiel 6 lots 1 411 638 € (235 273 €/Lot) Taux de capitalisation 3,81 % Chicago, IL 60622
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Résumé analytique
Prime tree-lined Wicker Park location – steps to Milwaukee Ave/Damen Ave nightlife, restaurants, shopping, Wicker Park, and the Blue Line. One of Chicago’s hottest neighborhoods with strong rental demand and appreciation.
Key Property Features & Upgrades:
-Roof (complete tear-off 2014
-400-amp electrical service
-Individual furnaces for each unit
-Central air in 3 units + 2 AC condensers
-Separate meters (tenants pay own electric & gas)
-Coin-operated laundry on each floor (3 sets)
-2 gated rear parking spots
Key Property Features & Upgrades:
-Roof (complete tear-off 2014
-400-amp electrical service
-Individual furnaces for each unit
-Central air in 3 units + 2 AC condensers
-Separate meters (tenants pay own electric & gas)
-Coin-operated laundry on each floor (3 sets)
-2 gated rear parking spots
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 411 638 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 235 273 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 3,81 % | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | B1-2 - Zonage actuel C1-2 | ||
| Prix | 1 411 638 € |
| Prix par lot | 235 273 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,81 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | B1-2 - Zonage actuel C1-2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-06-111-016-0000 | Évaluation totale | 118 527 € |
| Évaluation du terrain | 26 795 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 91 732 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-06-111-016-0000
Évaluation du terrain
26 795 €
Évaluation des aménagements
91 732 €
Évaluation totale
118 527 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1440 N Leavitt St
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