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1440 N 7th Ave Industriel/Logistique 986 m² 100 % Loué À vendre Greeley, CO 80631 1 954 350 € (1 982,70 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • (2) 23'x14' Overhead Doors
  • Multiple Offices, Secure Storage
  • Conveniently located in Greeley with easy access to Highways US-85 and US-34
  • Large Warehouse with 0.5 Acre Yard
  • Newly painted and new light fixtures
  • CAP Rate 7%

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LARGE WAREHOUSE WITH YARD SPACE
10,610 SF Clear Span Warehouse
23' x 14' OH Door
0.5 Acre Yard
Property features clear span warehouse space, multiple
offices, secure storage, 2 overhead doors, and 1/2 acre
yard space. Newly painted and new lighting fixtures
installed. Ample parking.
Conveniently located in Greeley with easy
access to Highways US-85 and US-34

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 954 350 €
Prix par m² 1 982,70 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 986 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Commercial - 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Éclairage fluorescent

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R1293986
Évaluation du terrain
50 393 €
Évaluation des aménagements
194 996 €
Évaluation totale
245 389 €
  • ID de l’annonce: 35829977

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1440 N 7th Ave, Greeley, CO 80631

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