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1440 Main St Bureaux/Médical | 9 m² | À louer | Dunedin, FL 34698
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Informations principales sur la sous-location
- High-traffic location on Main Street near SR 580 with ±45,000 AADT.
- Ample on-site parking for staff and visitors.
- Surrounded by national brands including O’Reilly Auto Parts, Dunkin’, and Anytime Fitness.
- Professional setting suitable for medical, office, or retail use.
- Excellent visibility and signage opportunities in a growing commercial corridor.
- Flexible lease options available for turnkey occupancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your practice in a high-traffic, referral-driven medical environment by joining an established urgent care center. This turnkey office space is ideal for chiropractic care, physical therapy, massage therapy, or other allied health services. Benefit from shared amenities, flexible lease terms, and built-in referral opportunities—all within a professional, ADA-compliant setting designed to help your business grow.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 1 personne
- Prime location with excellent visibility & signage
- Shared waiting area and restrooms for convenience
- Flexible lease terms to fit your practice needs
- Built-in referral opportunities from urgent care
- Ample parking for patients and staff
- ADA-compliant medical setting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1440 Main St, Dunedin, FL 34698
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Afc American Family Care
- Soins urgents
- 780
- National
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 522
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Afc American Family Care | Soins urgents | 780 | National |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 522 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Espace total disponible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
1440 Main Street offers a prime retail/medical office opportunity in the heart of Dunedin’s bustling commercial corridor. Located along Main Street near State Road 580, this property benefits from high traffic counts and excellent visibility. The space is ideal for medical, office, or service-oriented businesses seeking a collaborative environment and strong demographics. Surrounded by national retailers and minutes from downtown Dunedin, the property provides convenient access, ample parking, and a professional setting in one of Pinellas County’s most desirable submarkets.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Purple Square Management
1440 Main St
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