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1440 Main St Bureau 465 m² À vendre Cincinnati, OH 45202 936 430 € (2 015,93 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prominent Location with high traffic visibility
Unique mid-century architecture & vintage features

Tons of natural light with high ceilings

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former bank currently serving as office space on a prominent corner in historic OTR with high traffic visibility & parking. Located along the vibrant OTR Main Street corridor, surrounded by some of Cincinnati’s most notable restaurants, nightlife, entertainment venues, and historic architecture. Exceptional opportunity for owners or investors seeking a flagship presence in one of the city’s fastest-growing urban districts. Property includes four (4) parcels with two (2) adjacent off-street parking lots accommodating 18-19 vehicles with seven (7) spaces currently leased. Seller is a licensed real estate agent.

1440 main brochure_final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

936 430 €

Prix par m²

2 015,93 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

465 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Surface du lot

0,11 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

B-4, Cincinnati - Commercial Community (CC-P-T)

Stationnement

18 places (38,75 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Atrium

Signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Immobilier
-
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Comey & Shepherd est l'une des principales sociétés immobilières indépendantes de la région avec plus de 76 ans d'expérience dans le secteur. Leurs agents immobiliers se classent régulièrement sur leur marché parmi les meilleurs en termes de productivité par personne. Ils continuent de se forger une réputation de leader visionnaire et d'innovateur en proposant des programmes conçus pour garantir un service et des stratégies de communication inégalés en ce qui concerne le processus de vente et d'achat de maisons. Leur promesse à leurs clients est de fournir la meilleure expérience de service client, où que ce soit. Ils sont fiers d'être un partenaire proactif et fiable et s'efforcent de devenir le choix immobilier de choix dans la région du Grand Cincinnati/du nord du Kentucky.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Immobilier	-	-			-

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1440 Main St, Cincinnati, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1440 Main St, Cincinnati, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 075-0004-0131 075-0004-0261 075-0004-0136	Évaluation des aménagements	98 908 €
Évaluation du terrain	200 199 €	Évaluation totale	299 107 €