1440 Madison Ave
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1440 Madison Ave Local commercial 372 m² À vendre Indianapolis, IN 46225 835 975 € (2 249,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- POTENTIEL DE CONDUITE
- MU2 zoné permettant diverses utilisations
- Emplacement privilégié juste au sud du centre-ville d'Indy
- Construction institutionnelle de qualité de 4 000 pieds carrés
- Véhicules par jour = plus de 17 000
- Prêt à être occupé en septembre 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE – $970,000 | Exceptional Value Opportunity
Drive-through permitted! This rare freestanding property offers 4,000 SF of high-quality, versatile space just south of Downtown Indianapolis. Built in 2009 and meticulously maintained, the building delivers strong visibility and flexibility under MU-2 zoning—perfect for retail, office, medical, or food service use.
Positioned along a busy corridor with over 17,000 vehicles per day, the property benefits from immediate proximity to the fast-growing Bates-Hendricks neighborhood and is only 1.5 miles from the heart of the Indianapolis CBD. A standout opportunity for an owner-user or investor seeking a prime, adaptable asset in a thriving location.
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Positioned along a busy corridor with over 17,000 vehicles per day, the property benefits from immediate proximity to the fast-growing Bates-Hendricks neighborhood and is only 1.5 miles from the heart of the Indianapolis CBD. A standout opportunity for an owner-user or investor seeking a prime, adaptable asset in a thriving location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
835 975 €
Prix par m²
2 249,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
MU2 - Commercial
Stationnement
15 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Madison Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 372 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-11-13-178-002.000-101 | Évaluation des aménagements | 323 531 € |
| Évaluation du terrain | 11 376 € | Évaluation totale | 334 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-11-13-178-002.000-101
Évaluation du terrain
11 376 €
Évaluation des aménagements
323 531 €
Évaluation totale
334 907 €
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