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1440 Higgins Rd Lot | Terrain commercial | 0,89 ha | À vendre | 3 473 360 € | Park Ridge, IL 60068
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoning supports hotel, medical, retail, office, senior housing and more
- Walkable to CTA Blue Line – Cumberland Station
- Nearby Amenities - Across from Chicago O’Hare Marriott; minutes to O’Hare Airport, Rosemont Convention Center, and Fashion Outlets Mall
- Premier visibility at Higgins Rd & East River Rd, near I-90/Cumberland interchange
- Traffic Counts: Higgins Rd – 24,664 ADT; I-90 – 238,000+ ADT
- Development Potential: Previously approved for 108-room TRU by Hilton; potential assemblage with adjacent parcels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically situated in the highly developed Park Ridge/O’Hare corridor, this prime parcel offers unmatched connectivity and development flexibility. The site is ideal for hotel, senior housing, medical office, retail, or other commercial uses. With over 24,000 vehicles passing daily on Higgins Road and more than 238,000 on nearby I-90, the location ensures maximum exposure. Surrounded by Class A office buildings, restaurants, and retail centers, and walkable to public transit, this property presents a rare opportunity for impactful development in one of Chicago’s most dynamic submarkets. *The property is being sold in "as is, where is" condition.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 473 360 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 3 919 113,99 € |
| Prix | 3 473 360 € |
| Prix par ha | 3 919 113,99 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
High-visibility 2.19-acre site on Higgins Rd in Park Ridge, IL. Zoned B-2, ideal for hotel, retail, or senior housing. Previously approved for 108-room TRU by Hilton. Near I-90, I-294, O’Hare, and the CTA Blue Line. Vacant land.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-02-300-107-0000 | Évaluation des aménagements | 18 061 € |
| Évaluation du terrain | 354 965 € | Évaluation totale | 373 026 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-02-300-107-0000
Évaluation du terrain
354 965 €
Évaluation des aménagements
18 061 €
Évaluation totale
373 026 €
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Présenté par
1440 Higgins Rd
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