1440 Gulfway Drive 1440 Gulfway Dr Local d'activités 1 399 m² À vendre Winnie, TX 77665 854 149 € (610,49 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+28,000 sqft of parking area
Year Built/Renovated: 1960 / 2000
Frontage: 205 ft on Gulfway Dr. (Hwy 124)

Main Building Area: ±15,060 SF
Building Class: B
Separate Office/Retail Space Ideal for Lease Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±15,060 SF flex building on ±1.6 acres with Hwy 124 frontage in the heart of Winnie. Zoned F1 – Commercial. Class B construction. Single-story layout. Originally built in 1960 and renovated in 2000. Currently configured for retail with open showroom space, shelving, and storage. Ideal for owner-occupant or investor seeking strong visibility and steady traffic. High-demand location with surrounding residential and commercial development.

1440 Gulfway Dr. Winnie, TX 77665-OI

1440 Gulfway Dr. Winnie, TX 77665-Property Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	854 149 €
Prix par m²	610,49 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,65 ha
Surface utile brute	1 399 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2000
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	F1 - Commercial