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1440 E 15th St Local d'activités 2 871 m² À vendre Tucson, AZ 85719 7 082 219 € (2 467,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Industrial Investment Opportunity - Cox Communications, Inc.
- $521,785 Year 2 NOI 6.34% Cap Rate
- Served as Cox Communications Southern Arizona Hub Since 1990
- Absolute NNN Lease | Expires 2032 with 2 5-Year Options to Renew
- Seller to Credit Buyer Year 1 Rent Differential at Close of Escrow
- ±30,899 SF on ±4.86 AC - Full Interior Remodel 2024
Résumé analytique
Single-tenant industrial investment opportunity occupied by a subsidiary of Cox Communications, Inc. (S&P BBB, Moody's Baa2), located at 1440 E 15th St in Tucson, AZ. The ±30,899 SF property sits on ±4.86 acres and has served as Cox's Southern Arizona operations hub since 1990. The lease is structured on an absolute net basis through September 2032, with two five-year renewal options at fair market value, generating $521,785 in Year 2 NOI at a 6.34% cap rate. Seller to provide Buyer with Year 1 rent differential at Close of Escrow.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 082 219 € | Surface du lot | 1,97 ha |
| Prix par m² | 2 467,15 € | Surface utile brute | 2 871 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,34 % | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | P-I, Tucson - centres d'affaires d'entreprise discrets, activités de vente en gros et de fabrication, et autres utilisations agricoles, civiques, commerciales, industrielles, de stockage | ||
| Prix | 7 082 219 € |
| Prix par m² | 2 467,15 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,34 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,97 ha |
| Surface utile brute | 2 871 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | P-I, Tucson - centres d'affaires d'entreprise discrets, activités de vente en gros et de fabrication, et autres utilisations agricoles, civiques, commerciales, industrielles, de stockage |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Information
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Cox Communications began as part of Cox Enterprises, a family-owned business founded in 1898 by James M. Cox, and grew into a communications company focused on residential and commercial connectivity. The company provides broadband internet, cable television, mobile service, home phone, smart home offerings, and related network and cloud services through fiber-powered wireline and wireless connections. Cox serves homes and businesses across a broad U.S. footprint and continues to invest in network infrastructure and digital inclusion initiatives.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Information | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 418 984 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
418 984 €
Contacts
-
Max Schumacher, SIOR -
Patrick Sheehan -
Jack Hansen -
Mia Moilanen -
Rein & Grossoehme
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
1440 E 15th St
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