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1440 Broad River Rd Bureau 911 m² 100 % Loué À vendre Columbia, SC 29210 Taux de capitalisation 11,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

NNN LEASE WITH GEORGE SINK, P.A. INJURY LAWYERS.
11 PRIVATE OFFICES, LARGE BULLPEN AREA, 4 CONFERENCE ROOMS, 4 RESTROOMS, PRIVATE OFFICE WITH RESTROOM AND SHOWER, RECEPTION AREA, AND A BASEMENT AREA

+/- 8,513 SF FREESTANDING SINGLE TENANT OFFICE BUILDING SITUATED ON +/- 1.62 ACRES LOCATED AT THE INTERSECTION OF BUSH RIVER RD AND BROAD RIVER RD.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing an exceptional investment opportunity in Columbia, SC! 1440 Broad River Rd presents a prime location at the intersection of Bush River Rd and Broad River Rd, with a +/- 8,513 SF freestanding single-tenant office building sitting on +/- 1.62 acres. Boasting a secure NNN lease with lawyers, this property offers 11 private offices, a large bullpen area, 4 conference rooms, 4 restrooms, and ample parking for convenience. With a solid 11.5% CAP rate, this property is an excellent choice for investors. Surrounded by retail shops, restaurants, and more, the area ensures high visibility and accessibility. The building also features a private office with a restroom and shower, a reception area, and a basement area with three rooms. Don't miss out on this opportunity to own a valuable commercial asset in Richland County. Verify the accuracy of this information and make this property yours before it's too late!

Broad River Rd. 1440 Columbia, SC (CCP. Flyer)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

911 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1964

Taux de capitalisation

11,50 %

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

911 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,66 ha

Zonage

Commercial - Commercial

Stationnement

55 places (60,38 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services professionnels, scientifiques et techniques
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Notre équipe est l'un des plus grands cabinets d'avocats en dommages corporels du Sud-Est, avec des avocats et du personnel prêts à vous servir en Caroline du Sud et au-delà. Après 35 ans de pratique, nous avons l'expérience nécessaire pour vous aider à obtenir votre argent plus rapidement. Nous nous battrons pour vos droits. Nous nous battrons pour obtenir votre indemnisation. Nous pouvons vous aider à obtenir l'argent que vous méritez. Notre objectif est de vous faire gagner le plus d'argent, RAPIDEMENT !

Sink Law
Services professionnels, scientifiques et techniques
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Sink Law	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-