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Mount Pleasant 1440 Ben Sawyer Blvd Espace disponible | 89–1 203 m² | Local commercial | North Charleston, SC 29464
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Informations principales
- Located on a major corridor with direct access to Sullivan’s Island and Charleston.
- Ample parking and outdoor patio space suitable for restaurant operations.
- Within minutes of Downtown Charleston and major tourist destinations.
- Part of a well-established retail center with strong co-tenancy.
- Surrounded by high-income residential neighborhoods and strong population growth.
- Renovated interiors and infrastructure supporting modern retail and dining concepts.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100-1101 | 269 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1104 | 149 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1502 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 900-904 | 445 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 905 | 89 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage – Bureau 1100-1101
- Espace en extrémité très recherché
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage – Bureau 1104
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage – Bureau 1502
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1440 Ben Sawyer Blvd - 1er étage – Bureau 160
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1440 Ben Sawyer Blvd - 2e étage – Bureau 900-904
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1440 Ben Sawyer Blvd - 2e étage – Bureau 905
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
1440 Ben Sawyer Boulevard offers a highly visible retail location in the heart of Mount Pleasant, SC, positioned along a major thoroughfare connecting to Sullivan’s Island and the Charleston metro area. The property sits on a 0.38-acre parcel within a vibrant retail corridor and benefits from strong traffic counts and excellent accessibility. The site is part of a larger retail development and features a single-story layout with ample parking. Recent renovations have enhanced the property’s appeal, including updated interiors and outdoor patio space for restaurant use. The location is surrounded by established neighborhoods and is within minutes of Downtown Charleston, making it an attractive option for retailers and food and beverage operators seeking a high-demand market with strong demographics. Nearby amenities include national and regional retailers, dining establishments, and essential services, all contributing to consistent customer traffic. The property’s proximity to the beach and affluent residential communities further supports its long-term viability for retail and hospitality concepts.
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Mount Pleasant | 1440 Ben Sawyer Blvd
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