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1440-1444 E 4th St Local commercial 230 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90802 1 032 456 € (4 493,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,53 %

1440-1444 E 4th St, Long Beach, CA 90802

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le quartier florissant de « Retro Row »
  • Trois bâtiments sur une parcelle
  • Tous les locataires sont mensuels
  • Garage pour 1 voiture inclus dans chaque bail résidentiel
  • À quelques pâtés de maisons des plages de sable blanc de Long Beach !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de placement à usage mixte de 3 unités est situé sur la 4e rue dans le quartier de Retro Row. Fourth Street and Retro Row à Long Beach, en Californie, est un quartier dynamique et éclectique connu pour son charme vintage, ses boutiques uniques et ses nombreux restaurants. Retro Row, en particulier, abrite des boutiques indépendantes proposant des vêtements vintage, des meubles modernes du milieu du siècle et des objets de collection originaux, ainsi qu'une poignée de cafés et restaurants branchés. Le quartier dégage une atmosphère créative et bohème et constitue une destination prisée des habitants et des visiteurs à la recherche d'un avant-goût de la scène culturelle et artistique de la ville. L'Art Theatre, un cinéma historique, ajoute à l'ambiance rétro.

PIÈCES JOINTES

1440 E 4th Street Flyer Oct 24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
1 032 456 €
Prix par m²
4 493,84 €
Taux de capitalisation
4,53 %
RNE
46 770 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LBCNR - Commercial
Stationnement
2 places (8,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur 4th St
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7275-007-006
  • 7275-007-005
 Évaluation des aménagements 147 119 €
Évaluation du terrain 110 492 € Évaluation totale 257 611 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7275-007-006
  • 7275-007-005
Évaluation du terrain
110 492 €
Évaluation des aménagements
147 119 €
Évaluation totale
257 611 €
(562) 548-7414

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32124074

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1440-1444 E 4th St, Long Beach, CA 90802

Ce Downtown Long Beach Local commercial situé à 1440-1444 E 4th St, Long Beach, CA 90802 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial BLAIR pour plus d’informations.

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(562) 548-7414 x

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