144 Wilson St E
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144 Wilson St E Bureau 594 m² 100 % Loué À vendre Ancaster, ON L9G 2B7 2 093 119 € (3 521,44 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Turnkey Property
- Investment Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional turnkey property spans over 10,000 SQFT of versatile space, currently leased to a single tenant generating a base rental income of $160,000/year, plus T.M.I. with annual escalations. Set on a prestigious 196 ft x 296 ft pie-shaped lot adjacent to the renowned Hamilton Golf & Country Club, the property offers unparalleled visibility and appeal. Zoned C3-674 General Commercial, it provides a broad range of potential uses to suit various business needs. Offered at a 5% cap rate, this rare opportunity combines an ideal location, premium tenancy, and zoning flexibility, making it an incredibly attractive and stable investment for the discerning buyer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
594 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 093 119 €
Prix par m²
3 521,44 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
104 656 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
297 m²
Zonage
C-3-674
1 of 1
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RUE
CARTE
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Présenté par
144 Wilson St E
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