144 W 11th Ave Bureaux/Local commercial | 133 m² | 366 979 € | À vendre | Denver, CO 80204

Situé dans un quartier commercial très prisé de Denver, ce bâtiment de 132,76 m² (1 429 pieds carrés) offre un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir une présence permanente. La configuration en deux unités permet une grande flexibilité : occuper l'ensemble de l'espace, louer une partie pour générer un revenu complémentaire, ou exploiter la propriété en tant qu'immeuble multi-locataires. Le zonage D-GT autorise une large gamme d'usages professionnels et commerciaux, ce qui en fait un choix parfait pour des services professionnels, des bureaux créatifs ou des commerces de niche. Construit en 1930, le bien allie le charme historique à une fonctionnalité moderne. Des rénovations intérieures récentes ont mis à jour l'espace, créant un environnement prêt à l'emploi, à la fois attrayant et pratique. Sa localisation stratégique offre une excellente visibilité, un accès pratique aux principaux axes routiers, et une proximité avec de nombreuses commodités environnantes. Ce bâtiment représente une opportunité rare d'établir une présence durable dans l'un des marchés commerciaux les plus compétitifs de Denver, avec en prime un potentiel de revenus grâce à la location.