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The Smith 144 Smith Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 979 550 € (148 978 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Nampa, ID 83651
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenants enjoy off-street parking, private patios (in select units), ample storage, mature landscaping, and pet-friendly features.
- Units have been proactively managed and modernized with vinyl plank flooring, updated features and countertops, and new appliances— minimizing immedia
- On-site laundry facility enhances tenant retention and boosts effective gross income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Smith offers a mix of convenience and comfort in beautiful Nampa, Idaho. With two parcels located at 144 Smith Avenue and 135 Davis Avenue, this thoughtfully designed garden-style townhome community features 16 single-level units along with a detached two-story fourplex, providing residents a more private setting compared to nearby apartment communities. The unit mix contains 8 one-bedroom units and 12 two-bedroom units arranged on two separate parcels.
Residents enjoy new LVP flooring, modern fixtures, and updated countertops, with private patios in select units. Community amenities include covered carport parking, storage closets, mature trees, onsite laundry, and pet-friendly features.
Residents enjoy new LVP flooring, modern fixtures, and updated countertops, with private patios in select units. Community amenities include covered carport parking, storage closets, mature trees, onsite laundry, and pet-friendly features.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 979 550 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 148 978 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 2 979 550 € |
| Prix par lot | 148 978 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Patio
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1492700000 | Évaluation des aménagements | 1 973 160 € |
| Évaluation du terrain | 307 047 € | Évaluation totale | 2 280 207 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1492700000
Évaluation du terrain
307 047 €
Évaluation des aménagements
1 973 160 €
Évaluation totale
2 280 207 €
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The Smith | 144 Smith Ave
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