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Fully RTI Approved | 46-Unit | KTOWN 144 S Catalina St Lot | Terrain commercial | 0,08 ha | À vendre | 1 984 831 € | Los Angeles, CA 90004

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully RTI-Approved for 46 Units – Affordable Housing
Unit Mix: 2 Two-Bedrooms, 36 One-Bedrooms & 8 Studios
Prime Koreatown Location – High-Density, Transit-Rich 90004 Zip

Shovel-Ready Development on a 9,024 SF R3-Zoned Lot
Ideal for Developers & Investors Seeking Reliable Long-Term Cash Flow
Surrounded by Major Employment Hubs: DTLA, Hollywood, Wilshire Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible opportunity to develop a fully RTI-approved 46-unit 100% affordable housing project in the heart of Koreatown—one of the most dynamic and densely populated rental markets in Los Angeles. The 9,024 SF R3-zoned lot is approved for 2 two-bedroom, 36 one-bedroom units and 8 studios, totaling approx. 15,703 SF of rentable space and 20,510 SF of gross building area. Projected monthly rental income is approx. $109,072, based on current HACLA Section 8 rents—offering immediate and reliable long-term cash flow with significant upside. Located in the vibrant 90004 ZIP code, this transit-rich neighborhood is surrounded by major employment hubs (Downtown LA, Hollywood, Wilshire Center), Metro stations, and an endless mix of restaurants, shopping, and services. High walkability, strong tenant demand, and limited affordable housing supply make this a premier opportunity for developers and investors looking to secure a strong return in one of LA’s hottest submarkets.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 984 831 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,08 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	LAR3 - Utilisations R2 pour Habitations Multiples, Immeubles d'Appartements, Habitations Multiples, Garde d’Enfants (maximum 20).

Prix	1 984 831 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,08 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAR3 - Utilisations R2 pour Habitations Multiples, Immeubles d'Appartements, Habitations Multiples, Garde d’Enfants (maximum 20).