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Informations principales sur l'investissement

  • Ample customer/employee parking

Résumé analytique

Rarely available flex property in New Castle, DE. The building features a well-designed mix of office and warehouse space with 18’ ceiling heights, gas heat, and functional loading including both dock and drive-in doors. The rear warehouse area is fully conditioned, offering additional flexibility for a variety of users.
The property benefits from excellent frontage along Quigley Blvd, providing strong visibility and potential signage opportunities. The site also offers ample parking and is fully gated, making it well-suited for an owner-user or investor seeking a secure and highly functional flex property in a strong industrial corridor.

Informations sur l’immeuble

Prix 6 080 900 €
Prix par m² 1 636,36 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,23 ha
Surface utile brute 3 716 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1995
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I - désigne des zones à usage industriel, englobant des activités telles que la fabrication, l'entreposage et la transformation, avec des variations.

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

En 1960, Dominick, son beau-frère Joe et sa sœur Mary Jean Paglianite se sont aventurés dans le Delaware pour ouvrir une pizzeria. C'est la naissance de Grotto Pizza. Au cours de ce premier été, les tranches de pizza se vendaient 20 cents chacune et une pizza entière coûtait 1,60$. Le défi était d'introduire la pizza dans un domaine où elle n'était pas reconnue. Depuis ces modestes débuts, Grotto Pizza s'est développée et compte désormais de nombreux sites dans les États du Delaware, du Maryland et de la Pennsylvanie. Bien que Grotto Pizza se soit développée au-delà des petits stands de plats à emporter, l'entreprise continue de respecter ses valeurs fondamentales, à savoir l'excellence des pizzas, la nourriture, un service à la clientèle amical et un service communautaire.

  • Services
  • -
  • 34,32 €
  • Triple net
  • Juin 2013

Le Dr David B. Mills est le fondateur et le pasteur principal de la Through The Word Bible Fellowship, située à Chester, en Pennsylvanie. Il est marié depuis 18 ans à sa petite amie d'enfance, Bernadette, qui fait équipe avec il est ministre et ils ont cinq merveilleux enfants. David a obtenu sa licence en 1990 et a été ordonné prêtre en 1991. David a servi dans la Marine pendant cinq ans et a mis cette expérience au service de l'Église, où l'ordre, la structure et la discipline occupent une place importante. Il a également eu le privilège de voyager sur plusieurs continents grâce à son expérience dans la Marine, notamment en Asie, aux Philippines, en Corée et au Moyen-Orient, où il a été stationné pendant 181 jours. Il pense donc que cela est dû au fait qu'il est un fervent partisan des missions mondiales et pense que l'église est obligée d'y semer si elle n'est pas en mesure de s'y rendre. David a étudié à Christian Research And Development à Philadelphie, en Pennsylvanie, sous les auspices de Le Dr Willie Richardson, pendant son séjour, a reçu son certificat

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - - -
Services - 34,32 € Triple net Juin 2013

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 100
  • 766 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Unité avant donnant sur le boulevard Quigley avec un grand parking. Bloc en béton à face éclatée avec entrée vitrée. Parking abondant pour les employés et les clients. Aménagement de bureau existant comprenant 3 bureaux privés, 1 salle de conférence et 2 salles de bain. 1 porte d'accès au niveau du sol avec possibilité d'ajouter une deuxième porte d'accès.

  • 1er Ét. – 8-10
  • 1 254 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Petit aménagement de bureau 3 portes de quai (1 quai est équipé d'une rampe pour un accès en voiture).

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 100 766 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er Ét. – 8-10 1 254 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er Ét. – 100

Surface
766 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 8-10

Surface
1 254 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 100

Surface 766 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Unité avant donnant sur le boulevard Quigley avec un grand parking. Bloc en béton à face éclatée avec entrée vitrée. Parking abondant pour les employés et les clients. Aménagement de bureau existant comprenant 3 bureaux privés, 1 salle de conférence et 2 salles de bain. 1 porte d'accès au niveau du sol avec possibilité d'ajouter une deuxième porte d'accès.

1er Ét. – 8-10

Surface 1 254 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Petit aménagement de bureau 3 portes de quai (1 quai est équipé d'une rampe pour un accès en voiture).

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-030.00-018
Évaluation du terrain
343 310 €
Évaluation des aménagements
2 895 812 €
Évaluation totale
3 239 122 €
  • ID de l’annonce: 39711770

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 144 Quigley Blvd, New Castle, DE 19720

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