Atria One 144 Morrison St Transfert de propriété disponible de 414 m² | Edinburgh EH3 8EX

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION

  • L'Atria One est un immeuble de bureaux emblématique situé à côté de l'Edimbourg.
  • Excellentes liaisons de transport.
  • Des bureaux de premier ordre de catégorie A répartis sur sept étages.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 2
  • 414 m²
  • Nov. 2028
  • 375,75 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

The existing lease expiring November 2028 is available by way of assignation. The current passing rent is £134,900 per annum. Consideration may also be given to subletting and further information is available on application to the sole letting agent. The suite benefits from existing tenant fit-out providing a mix of open plan offices, boardroom, reception, meeting room and tea-prep / breakout area which is all available to an incoming tenant, offering potential cost savings vs unfinished space. Finished to a high standard.

  • Classe d’utilisation : Classe 4
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Douches avec casiers et vestiaires.
  • Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –B
  • WC pour hommes, femmes et accessibles à ce niveau.
  • Aménagement en plan principalement ouvert.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 2 414 m² Nov. 2028 375,75 € /m²/an Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage, bureau 2

Surface
414 m²
Durée
Nov. 2028
Loyer
375,75 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

APERÇU DU BIEN

La propriété comprend un immeuble de bureaux construit à cet effet. À l'intérieur, l'établissement propose des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux de catégorie A aux étages supérieurs. L'établissement sera situé sur Morrison Street, qui fait office de route principale et de liaison piétonne menant au centre-ville d'Édimbourg et à la gare de Haymarket. Les réseaux routiers M8, M9, A1 et A90 relient la ville au réseau routier national et au réseau autoroutier au-delà.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Classe de performance énergétique –B
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 414 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Surface utile brute 17 616 m²
Année de construction 2013
  • ID de l’annonce: 31531283

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 144 Morrison St, Edinburgh EH3 8EX