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144 Industrial Dr Industriel/Logistique 5 741 m² 24 % Loué À vendre Forest City, NC 28043 2 574 861 € (448,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Private location in the back of an industrial park.
- Brand New Roof System installed on all 3 buildings September 2025
- Recently updated.
- Current Rental Income in Building 2
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment 1 comprend environ 35 945 pieds carrés d'espace de fabrication et de bureaux avec de multiples portes basculantes et situées au niveau du quai. Hauteur libre d'environ 15 à 20 pieds. Bureaux à deux étages.
Le bâtiment 2 comprend environ 15 000 pieds carrés d'espace de fabrication et de bureaux avec de multiples portes basculantes et situées au niveau du quai. Hauteur libre d'environ 17 pieds au centre du bâtiment, avec une haute baie d'une hauteur libre de plus de 30 pieds et un treuil de 5 tonnes.
Le bâtiment 3 représente environ 8 750 pieds carrés d'espace de fabrication avec deux portes basculantes. Hauteur de bâtiment d'environ 30 pieds avec une hauteur libre d'environ 24 pieds pour un système de levage aérien de 5 tonnes. Comprend des salles de bain, mais pas de bureau ni de quai de chargement surélevé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 574 861 € | Surface du lot | 2,34 ha |
| Prix par m² | 448,51 € | Surface utile brute | 5 741 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 2 574 861 € |
| Prix par m² | 448,51 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,34 ha |
| Surface utile brute | 5 741 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment 1 offre environ 3 340 m² d'espace de bureaux et de production, avec plusieurs portes sectionnelles et à quai. Hauteur libre d'environ 4,5 à 6 mètres. Bureaux sur deux étages.
Le bâtiment 2 offre environ 1 400 m² d'espace dédié à la fabrication et à l'entreposage, avec plusieurs portes sectionnelles et à quai. Hauteur libre d'environ 5,2 m au centre du bâtiment, avec une zone à grande hauteur offrant plus de 9 m de hauteur libre et un palan de 5 tonnes.
Le bâtiment 3 offre environ 8 750 pieds carrés d'espace de fabrication avec deux portes sectionnelles. Hauteur du bâtiment d'environ 30 pieds, avec une hauteur libre d'environ 24 pieds jusqu'au système de palan aérien de 5 tonnes. Comprend des sanitaires, mais pas de bureau ni de quai de chargement surélevé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Building 1 | 3 534 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – Building 2 | 1 394 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | 60 jours |
| 1er Ét. – Building 3 | 813 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – Building 1
| Surface |
| 3 534 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 2
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. – Building 3
| Surface |
| 813 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 1
| Surface | 3 534 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 1 offre environ 3 340 m² d'espace de bureaux et de production, avec plusieurs portes sectionnelles et à quai. Hauteur libre d'environ 4,5 à 6 mètres. Bureaux sur deux étages.
1er Ét. – Building 2
| Surface | 1 394 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
Le bâtiment 2 offre environ 1 400 m² d'espace dédié à la fabrication et à l'entreposage, avec plusieurs portes sectionnelles et à quai. Hauteur libre d'environ 5,2 m au centre du bâtiment, avec une zone à grande hauteur offrant plus de 9 m de hauteur libre et un palan de 5 tonnes.
1er Ét. – Building 3
| Surface | 813 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 3 offre environ 8 750 pieds carrés d'espace de fabrication avec deux portes sectionnelles. Hauteur du bâtiment d'environ 30 pieds, avec une hauteur libre d'environ 24 pieds jusqu'au système de palan aérien de 5 tonnes. Comprend des sanitaires, mais pas de bureau ni de quai de chargement surélevé.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 421464 | Évaluation des aménagements | 525 117 € |
| Évaluation du terrain | 78 406 € | Évaluation totale | 603 523 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Hankinson Property Holdings LLC
144 Industrial Dr
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