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144 Hartzel Rd Local commercial 232 m² À vendre St Catharines, ON L2P 1G4 619 271 € (2 666,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±2,500 SF Standalone Commercial Building on ±0.204 AC
- Originally constructed as a Tim Hortons and most recently operated as a diner
- Exceptional visibility and exposure along a busy Hartzel Road
- Ample on-site paved parking spaces
Résumé analytique
Prime Commercial Opportunity - Standalone Building on Hartzel Road, St. Catharines. Highly sought-after 2,500 sq. ft. standalone commercial building situated at a signalized intersection on Hartzel Road in St. Catharines, offering exceptional visibility and exposure. Originally constructed as a Tim Hortons and most recently operated as a diner, this versatile property is available for immediate vacant possession, making it ideal for an owner-occupier or investor seeking a wide range of commercial use opportunities (subject to applicable zoning).The building features a newer rooftop HVAC system equipped with a stainless-steel heat exchanger, providing added value and reliability. Its prominent location, ample exposure, and flexible layout make it well suited for restaurant, café, retail, office, medical, or other commercial uses. Don't miss this rare opportunity to secure a high-profile standalone commercial property in one of St. Catharines established commercial corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
619 271 €
Prix par m²
2 666,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
M1 - Medium Density Mixed Use Zone
Stationnement
11 places (47,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Hartzel Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
144 Hartzel Rd
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