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144 Choate St Immeuble residentiel 8 lots 1 270 519 € (158 815 €/Lot) Taux de capitalisation 8,07 % Fall River, MA 02723
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Informations principales sur l'investissement
- (4) 2 Bedroom Units (4) 3 Bedroom Units
- Off Street Parking 8 spaces
- Brand New Fire Escape
- Newer Kitchens & Baths
Résumé analytique
8-Unit Investment – Fall River, MA
Exceptional opportunity to acquire a 8-unit multifamily portfolio in Fall River.
Property has undergone improvements and generate strong, consistent cash flow. The portfolio currently produces over $12,000 per month in gross rental income with a current NOI exceeding $117,000 annually.
Investors will appreciate the additional upside potential, with room to further increase rents and enhance returns.
Located in the revitalizing city of Fall River, this portfolio benefits from major economic momentum, including the new South Coast Commuter Rail expansion and ongoing waterfront redevelopment—driving long-term growth and increasing demand.
A turnkey opportunity with immediate income and future appreciation potential.
Exceptional opportunity to acquire a 8-unit multifamily portfolio in Fall River.
Property has undergone improvements and generate strong, consistent cash flow. The portfolio currently produces over $12,000 per month in gross rental income with a current NOI exceeding $117,000 annually.
Investors will appreciate the additional upside potential, with room to further increase rents and enhance returns.
Located in the revitalizing city of Fall River, this portfolio benefits from major economic momentum, including the new South Coast Commuter Rail expansion and ongoing waterfront redevelopment—driving long-term growth and increasing demand.
A turnkey opportunity with immediate income and future appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 270 519 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 158 815 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 8,07 % | Surface de l’immeuble | 882 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | A3 | ||
| Prix | 1 270 519 € |
| Prix par lot | 158 815 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 882 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | A3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FALL-000018J-000000-000041 | Évaluation totale | 831 796 € |
| Évaluation du terrain | 95 070 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 736 726 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FALL-000018J-000000-000041
Évaluation du terrain
95 070 €
Évaluation des aménagements
736 726 €
Évaluation totale
831 796 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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144 Choate St
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