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144 Chambers St Bureaux/Local commercial | 149 m² | À louer | New York, NY 10007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 144 Chamber Street propose un espace de bureau ou commercial de 1 600 pieds carrés au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de cinq étages dans le quartier de TriBeCa.
- À trois pâtés de maisons de Washington Market Park, du Manhattan Community College, de Target, de plusieurs centres de remise en forme et de dizaines de restaurants et bars branchés.
- Conçu comme un cabinet dentaire sans équipement, il dispose de grandes vitrines et de rangements au sous-sol et au sous-sol.
- Très accessible pour les travailleurs et les clients, la station de métro Chamber Street MTA et les lignes 1, 2 et 3 se trouvent à moins d'un pâté de maisons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This first floor office/retail space is currently built out as a dentist office, suitable for med spa There is additional basement and sub-basement storage available.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Espace professionnel idéal pour une petite entreprise
- Comprend un espace de rangement au sous-sol et au sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 787 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Établissez une présence dans le quartier branché de TriBeCa avec ce bureau ou cette opportunité commerciale au niveau de la rue au 144 Chambers Street. L'espace de 1 600 pieds carrés, précédemment utilisé par Tribeca Dental Design, conserve une grande partie de la construction du cabinet dentaire haut de gamme, à l'exception de l'équipement. Les locataires peuvent garder la zone de travail ou la zone commerciale dégagée et des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol et au sous-sol sont disponibles. Grâce à ses grandes vitrines, il attire l'attention sur la rue, ce qui constitue un avantage crucial pour attirer les passants dans ce quartier très fréquenté de TriBeCa. Situé à quelques pas de la station de métro Chambers Street MTA et des lignes de métro 1, 2 et 3, le 144 Chambers Street est l'endroit idéal pour les locataires qui privilégient la présence et l'accessibilité. La diversité des destinations des environs ne fait qu'ajouter à la commodité de la propriété. TriBeCa est l'un des sous-marchés les plus demandés pour le commerce de détail et les services, avec un taux d'inoccupation de 2,1 % à la fin de 2023, et qui a diminué de 1,8 % tout au long de l'année. Devenez membre de ce riche nœud de TriBeCa en louant dès aujourd'hui son premier espace de bureaux ou de vente au rez-de-chaussée.
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- Métro
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144 Chambers St
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