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The Ampersand West Tower 144 4th Ave SW Local commercial | 407 m² | À louer | Calgary, AB T2P 3N4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime Downtown Location – Situated in Calgary’s core with direct access to the +15 skywalk network and excellent transit connectivity.
- Flexible Office Space – Class A tower offering large floor plates and customizable layouts for diverse business needs.
- Modern Amenities – Features a renovated glass atrium, fitness center, tenant lounge, and conference facilities.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 407 m² | Déc. 2041 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| Déc. 2041 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 407 m² |
| Durée | Déc. 2041 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 17e
- Canada Hibernia Holding Corporation
- Administration publique
- 1er
- Canadian Western Bank
- Finance et assurances
- 23e
- Corus Orthodontics
- -
- 28e
- Gateway Tubulars
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 18e
- Habanero Consulting Group
- Information
- 16e
- ISA Cybersecurity
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Keyera
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 25e
- Liberty Oilfield Services
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 17e
- Rystad Energy Canada
- -
- 21e
- Western Corporate Business Centre
- Immobilier
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Located in the heart of downtown Calgary, 144 4th Avenue SW is part of The Ampersand, an iconic Class A office complex offering a premier business address. This 28-story tower features approximately 336,000 square feet of modern office space with a typical floor plate of 13,100 SF. Recently renovated, the building boasts a stunning glass atrium, a state-of-the-art fitness facility, tenant lounge, conference center, and unique amenities such as an indoor food truck market. Connected to Calgary’s +15 skywalk system, it provides seamless access to neighboring towers and parking facilities. With excellent transit options, a Walk Score of 97, and proximity to Chinatown, Eau Claire, and the Bow River pathway, this property combines convenience, prestige, and functionality for businesses seeking an upscale downtown presence.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ampersand West Tower | 144 4th Ave SW
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