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144-24 37th Ave - Medical CO-OP Unit LD Médical | 93 m² | 335 166 € | À vendre | Flushing, NY 11354

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The unit features signage and direct entrance on 37th Avenue next to 86 residential units building’s main entrance, offers significant street exposure
The unit is owner's medical office. $13,200 annual rental income for leasing one exam room to a doctor using it once a week.

One parking space - $177 a month; monthly coop fee: $2,118 includes taxes, heat, water, 6 exam rooms, full bathroom, and a receptionist area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	7 020 m²	Surface type par étage	1 170 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1967
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel	Surface du lot	0,33 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	6
Zonage	R6 - R6 - Medium density residential district

Surface totale de l’immeuble	7 020 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	1 170 m²
Année de construction	1967
Surface du lot	0,33 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	R6 - R6 - Medium density residential district

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Cuisine

Réfrigérateur

Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Laverie

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot LD

Surface du lot	93 m²	Usage du lot en coprop.	Médical
Prix	335 166 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 607,70 €	Nb de places de stationnement	1

Surface du lot	93 m²
Prix	335 166 €
Prix par m²	3 607,70 €
Usage du lot en coprop.	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	1

DESCRIPTION

Emplacement privilégié à proximité de Parsons et Northern Blvd ! Paradis des marcheurs, à 7 minutes du train, de la gare LIRR Murray Hill, à 15 minutes de la gare de Flushing Main Street et à proximité des bus QM3, Q13, Q28, des maisons de retraite, des établissements médicaux, Hmart, supermarché Great Wall, restaurants ethniques, cafés, salons, magasins de détail, banques, piscine intérieure YMCA, Dunkin Donuts, Burger King, 7-11 et restaurant Subway. 10 minutes en voiture de Laguardia et 20 à quelques minutes de l'aéroport JFK !

Accessible par une entrée privée au niveau de la rue avec visibilité sur la façade et accessible en fauteuil roulant. Live-in Super assure la propreté et la sécurité du bâtiment. HOA 1660$ par mois, tout compris sauf l'électricité. Deux places de stationnement sont disponibles dans le garage à 121,06$ par mois par place. Peut postuler pour plus de places. Coop est actuellement utilisé comme cabinet médical. Idéal également pour une utilisation comme bureau professionnel. Six chambres avec cuisine, salle de bain complète, buanderie et espace réceptionniste. Merci de ne pas déranger l'occupant.

Pour prendre rendez-vous, contactez Diane Mi Chong au 718-640-4431. Agent commercial chez Hanmi Realty.

NOTES SUR LA VENTE

Monthly coop fee: $2,118 includes taxes, heat, water
Parking: one outdoor space, $177 a month
Exam rooms: 6
Full bathroom, laundry room and a receptionist area
The unit LD is owner's medical office. $13,200 annual rental income for leasing one exam room to a doctor using it once a week.