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Built Out Fitness Space on Ventura Blvd 14396 Ventura Blvd Local commercial | 213 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91423
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Informations principales sur la sous-location
- Fantastic Trade Area with nearby tenants such as In N’ Out Burger, Best buy, Gelsons, Starbucks, Whole Foods, Osteria La Buca, Mendocino Farms, & more
- Close to the 101/405 Interchange in Sherman Oaks
- Co-tenants include Subway, Marco’s Pizza, Mail Boxes N More, Alpha Dental, Queen Bee Nail Shop, Tova Surgical Center, Indian Cuisine, and more
- Blocks from Westfield Fashion Square
- Fantastic signage facing intersection of Ventura Blvd and Beverly Glen
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 14396 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 14396
Beautiful second-floor retail space with elevator access, currently occupied by “Row House”; please do not disturb the existing tenant. The space features a first-class build-out for a franchised fitness operation, numerous upgrades throughout, and key money is being requested for FF&E and business assets; contact the broker for details. This is a very rare opportunity in an extremely affluent area, with co-tenants including Subway, Marco’s Pizza, Mail Boxes N More, Alpha Dental, Queen Bee Nail Shop, Tova Surgical Center, Indian Cuisine, and more. Fantastic signage opportunity facing the intersection of Ventura Blvd and Beverly Glen.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Beautiful second floor retail space with elevator
- Many upgrades throughout the space
- Rare opportunity in an extremely affluent area
- Fantastic signage
- Blocks from Westfield Fashion Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Built Out Fitness Space on Ventura Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Row House
- Fitness
- 47
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Row House | Fitness | 47 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 213 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the affluent Sherman Oaks area, 14396 Ventura Blvd. offers approximately 2,296 SF of beautifully built-out second-floor fitness space with convenient elevator access. The space features a first-class build-out designed for a franchised fitness operation, with numerous upgrades throughout and subterranean parking available on-site. The property benefits from fantastic signage visibility facing the intersection of Ventura Blvd and Beverly Glen Blvd., which sees approximately 64,630 CPD. Situated in a strong trade area near major retailers and restaurants, the property is just blocks from Westfield Fashion Square and offers convenient access to the 101/405 interchange. Co-tenants include Subway, Marco’s Pizza, Mail Boxes N More, Alpha Dental, Queen Bee Nail Shop, Tova Surgical Center, Indian Cuisine, and more. The space is currently occupied by Row House; please do not disturb the existing tenant. Key money is being requested for FF&E and business assets.
- Ligne d’autobus
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Built Out Fitness Space on Ventura Blvd | 14396 Ventura Blvd
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