7-Eleven | 1439 W Orange Blossom Trl
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7-Eleven 1439 W Orange Blossom Trl Local commercial 206 m² À vendre Apopka, FL 32712 3 632 587 € (17 612,99 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 44 Years
- 1.5 Miles Southeast of FL-414 (34,500 VPD)
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-4 | FMRV Increase in Option 5
- Hard Corner Location at the Signalized Intersection of Errol Pkwy & W Orange Blossom Trail (37,500 VPD)
- Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 3.92M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,220-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 0.92 acre in Apopka, Florida — part of the Orlando-Kissimmee-Sanford, FL MSA (MSA Population: 2.93M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.5 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first four options and is set to FMRV in the fifth option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
3 632 587 €
Prix par m²
17 612,99 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
181 629 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-1
Stationnement
13 places (63,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Orange Blossom Trl
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-2128-0000-00-029 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 786 934 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-2128-0000-00-029
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
786 934 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
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7-Eleven | 1439 W Orange Blossom Trl
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