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Cleve-Hill Medical Park 1439 Kensington Ave Espace disponible | 2 285 m² | Local commercial | Buffalo, NY 14215
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Informations principales
- Vibrant neighborhood shopping center with low vacancy
- Corner location on two (2) NFTA bus routes
- Ideal for: retail, medical, neighborhood services
- Up to 24,600 SF available for occupancy
- Easy access to the Kensington Expressway (Route 33)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 285 m² | Négociable | 163,50 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 373 657 € /an 31 138 € /mois | Service complet |
1431-1479 Kensington Ave - 1er étage
Vibrant neighborhood shopping center with low vacancy. Up to 24,600 SF available for occupancy. Corner location on two (2) NFTA bus routes. Easy access to the Kensington Expressway (Route 33). Ideal for retail, medial, neighborhood services.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Space is divisible down to 3,000 square feet.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 285 m² | Façade | 143,56 m le Kensington Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 280 m² |
| Stationnement | 175 places | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Eggert Rd. |
| Espace total disponible | 2 285 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 143,56 m le Kensington Ave |
| Surface commerciale utile | 3 280 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Eggert Rd. |
À propos du bien
53,084 square foot shopping center in Buffalo, NY. Lease or Sale restoration/redevelopment opportunity.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cleve-Hill Medical Park | 1439 Kensington Ave
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