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1439 Detroit St Immeuble residentiel 7 lots 1 227 011 € (175 287 €/Lot) Taux de capitalisation 5,48 % Denver, CO 80206
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Informations principales sur l'investissement
- TROPHY ASSET IN CONGRESS PARK
- PRIMARILY OVERSIZED (800+SF) ONE BEDROOM UNITS
- NEWER ROOF AND WINDOWS
- ATTRACTIVE VINTAGE CHARACTER
- RENTAL UPSIDE IN AS-IS CONDITION
- WALKING DISTANCE TO CITY PARK, CONGRESS PARK AND CHEESMAN PARK
Résumé analytique
The Stella is a stunning, vintage 7 unit apartment building features 6 large and unique 1Br/1Ba units and 1 spacious studio apartment. This one-of-a-kind property offers onsite laundry, 2 off-street parking spots, newer windows, private courtyard and a unique charm that you feel throughout the building. From the custom artwork to the beautifully maintained woodwork, this property’s character is truly unmatched.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 177 €
|
248,26 €
|
| Autres revenus |
9 974 €
|
25,74 €
|
| Perte due à la vacance |
4 809 €
|
12,41 €
|
| Revenu brut effectif |
101 342 €
|
261,59 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
34 058 €
|
87,91 €
|
| Résultat net d’exploitation |
67 284 €
|
173,68 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 177 € |
| Annuel par m² | 248,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 9 974 € |
| Annuel par m² | 25,74 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 809 € |
| Annuel par m² | 12,41 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 101 342 € |
| Annuel par m² | 261,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 058 € |
| Annuel par m² | 87,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 284 € |
| Annuel par m² | 173,68 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 227 011 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 175 287 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,48 % | Surface de l’immeuble | 525 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1903/2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 227 011 € |
| Prix par lot | 175 287 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,48 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 525 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1903/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5012-05-018 | Évaluation des aménagements | 28 768 € |
| Évaluation du terrain | 28 768 € | Évaluation totale | 79 338 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5012-05-018
Évaluation du terrain
28 768 €
Évaluation des aménagements
28 768 €
Évaluation totale
79 338 €
Contacts
-
Chris Knowlton -
Jim Knowlton -
Luke Salazar -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
1439 Detroit St
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