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Rock Springs Plaza 1438 Rock Springs Rd Espace disponible | 346 m² | Local commercial | Apopka, FL 32712
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 346 m² | Négociable | 280,12 € /m²/an 23,34 € /m²/mois 96 965 € /an 8 080 € /mois | Triple net (NNN) |
1410-1466 Rock Springs Rd - 1er étage
Rare second-generation retail opportunity in the heart of Rock Springs Plaza, a well-established 80,547 SF neighborhood shopping center. The available 3,726 SF suite was previously occupied by a liquor store, o?ering an open floor plan, existing plumbing and utility infrastructure, and prominent inline visibility. The center benefits from strong daily tra?c drivers and serves a dense residential trade area along the Park Avenue corridor. PROPERTY HIGHLIGHTS • Second-generation space — existing infrastructure may reduce buildout costs • Pylon sign visibility along Park Avenue with 446' of frontage • Ample shared parking with ±350 spaces • Positioned in a dense residential corridor in Apopka, FL
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ave Nails and Spa
- Services
- 1
- Local
- B-6 Fit
- Services
- 1
- Local
- Back Room Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- China Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Infinity Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 671
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ave Nails and Spa | Services | 1 | Local |
| B-6 Fit | Services | 1 | Local |
| Back Room Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| China Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Infinity Dental | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 671 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 346 m² | Surface commerciale utile | 7 483 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Stationnement | 350 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | Welch Rd & Rock Springs Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 483 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Welch Rd & Rock Springs Rd |
À propos du bien
Rare second-generation retail opportunity in the heart of Rock Springs Plaza, a well-established 80,547 SF neighborhood shopping center. The available 3,726 SF suite was previously occupied by a liquor store, o?ering an open floor plan, existing plumbing and utility infrastructure, and prominent inline visibility. The center benefits from strong daily tra?c drivers and serves a dense residential trade area along the Park Avenue corridor. PROPERTY HIGHLIGHTS • Second-generation space — existing infrastructure may reduce buildout costs • Pylon sign visibility along Park Avenue with 446' of frontage • Ample shared parking with ±350 spaces • Positioned in a dense residential corridor in Apopka, FL
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Rock Springs Plaza | 1438 Rock Springs Rd
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