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1438 Oates Dr Local commercial 720 m² À vendre Mesquite, TX 75150 2 978 815 € (4 137,25 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strategic Location: Minutes from I-635, Town East Mall, and Mesquite Arena
High Visibility: Situated in a bustling corridor with strong traffic counts

Tenant Occupied: Immediate rental income from day one with 8% CAP

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey Investment Opportunity! Prime commercial property in Mesquite, TX, currently leased to a reliable tenant. This is your chance to own a cash-flowing asset in one of the fastest-growing suburbs of Dallas. Mesquite offers a thriving business environment with steady growth and excellent connectivity to Dallas. With a tenant already in place on a NNN Lease, this property provides instant returns and long-term appreciation potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

720 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1986/2023

Prix

2 978 815 €

Prix par m²

4 137,25 €

Taux de capitalisation

8,09 %

RNE

240 918 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Surface du lot

0,27 ha

Zonage

Stationnement

36 places (50 places par 1 000 m² loué)

Façade

33 m sur Oates Dr

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Service au volant

Finance et assurances
99,999 SF
$9.99
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Jan 0000

From day one, Veritex Community Bank set out to build an institution rooted in truth, transparency, and uncompromising integrity. With that foundation, the team worked tirelessly to bring the vision to life. Over time, their dedication paid off—Veritex became one of the 10 largest banks headquartered in Texas. This steady growth is a testament to a simple belief: when hard work, honesty, and respect guide every decision, good things follow. For more than a decade, Veritex Community Bank has been creating positive outcomes for business and personal banking customers across Texas and beyond—and remains committed to doing the same today.