Votre e-mail a été envoyé.
1438-1458 University Ave Local commercial | 131 m² | À louer | San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location: Heart of Hillcrest With Strong Foot Traffic and Exceptional Visibility
- Use Type: Ideal for yoga, Pilates, Barre, Dance, Fitness Classes, Mindfulness Programs, and Wellness Sessions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau #1440B | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau #1440B
± 1,408 SF - Turnkey movement studio layout - Welcoming reception area - Large studio space with mirror-lined walls - Changing rooms for clients - (2) Two in-suite bathrooms - Excellent window signage opportunity facing University Avenue - Lease Rate: Contact Agent - Available: January 2026
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Welcoming reception area
- Large studio space with mirror-lined walls
- Changing rooms for clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1438-1458 UNIVERSITY AVE, SAN DIEGO, CA 92103
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Notary On The Go
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Ashley Lane Fitness, Inc.
- Services
- 1
- -
- Cellar Hand
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Hillcrest Brewing Company
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Pali Wine Co.
- -
- 1
- -
- Yoga Box
- Fitness
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Notary On The Go | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ashley Lane Fitness, Inc. | Services | 1 | - |
| Cellar Hand | Bar à cocktails | 1 | - |
| Hillcrest Brewing Company | Bar à cocktails | 1 | - |
| Pali Wine Co. | - | 1 | - |
| Yoga Box | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 131 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Herbert St |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Rues transversales | Herbert St |
À PROPOS DU BIEN
Pacific Coast Commercial is pleased to exclusively present Unit #1440 at Easthill 1440, located at 1438–1458 University Ave in the heart of Hillcrest (San Diego). This second-story suite, accessed via stairwell, features abundant natural light, open space, two in-suite restrooms with changing rooms, and is currently built out as a Pilates studio with mirror-lined walls. Ideal for: yoga, barre, dance, fitness, mindfulness, wellness programs, or general retail/office use. The center offers a spacious parking lot and strong co-tenancy with Pali Wine Co, Hillcrest Brewing Co, Moda Hair Salon, Rancho Dental Group, and Life Chiropractic. Positioned adjacent to the Hillcrest Farmers Market, the property benefits from exceptional visibility, heavy foot traffic, and combined traffic counts of 22,649 vehicles per day. Within 5 miles are 312,000+ employees, a population of 409,565, average household income of $90,808, and $4.9B in consumer spending. Conveniently 2 mins to Hwy 163, 6 mins to I-8, 10 mins to Downtown, 12 mins to Mission Valley, and 14 mins to Pacific Beach.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1438-1458 University Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.