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Informations principales sur l'investissement

  • 100% leased
  • Stable income

Résumé analytique

100% leased property. Good investment property. 6-units.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 91 306 € 90,17 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 91 306 € 90,17 €
Taxes 9 475 € 9,36 €
Frais d’exploitation 6 891 € 6,81 €
Total des frais 16 366 € 16,16 €
Résultat net d’exploitation 74 940 € 74,00 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 91 306 €
Annuel par m² 90,17 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 91 306 €
Annuel par m² 90,17 €
Taxes
Annuel 9 475 €
Annuel par m² 9,36 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 891 €
Annuel par m² 6,81 €
Total des frais
Annuel 16 366 €
Annuel par m² 16,16 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 74 940 €
Annuel par m² 74,00 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
710 638 €
Prix par m²
701,77 €
Taux de capitalisation
10,50 %
RNE
74 617 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commecial

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Able Roofing & Construction
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -

Le groupe de sociétés Certispec est heureux de pouvoir offrir des services indépendants d'arpentage maritime, d'inspection, d'échantillonnage et d'essais en laboratoire au Canada et dans d'autres régions du monde. Ils sont en mesure d'offrir un service véritablement mondial grâce à leur réseau en constante expansion de bureaux internationaux et à leurs accords/partenariats de travail avec un certain nombre de sociétés d'inspection internationales. Leurs services couvrent un large éventail de produits, notamment les solides et les liquides en vrac, le pétrole, les aliments et les produits agricoles. L'ensemble de leur personnel est bien qualifié et possède de nombreuses années d'expérience dans les domaines de l'arpentage, de l'inspection et des essais ici et dans d'autres régions du monde.

  • Services
  • -
  • 73,43 €
  • Triple net
  • Oct. 2018

Les Communications Workers of America représentent 700 000 travailleurs des secteurs privé et public aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Les membres de la CWA travaillent dans les domaines des télécommunications et des technologies de l'information, de l'industrie aérienne, des médias d'information, de la radiodiffusion et de la télévision par câble, de l'éducation, des soins de santé et de la fonction publique, de l'application de la loi, de la fabrication et d'autres domaines.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Able Roofing & Construction Construction - - - -
Administration publique - - - -
Services - 73,43 € Triple net Oct. 2018
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Scooter's Coffee
PNC Bank
Regions Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7410-0004-0008-000
  • 7410-0004-0005-000
  • 7410-0004-0011-000
  • 7410-0004-0009-000
  • 7410-0004-0010-000
  • 7410-0004-0001-000
Évaluation du terrain
36 772 €
Évaluation des aménagements
515 002 €
Évaluation totale
551 774 €
Impôts annuels
9 475 € (9,36 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 39744116

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1438-1450 Texas Ave, Texas City, TX 77590

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