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100% leased income property for sale 1438-1450 Texas Ave Local commercial 1 013 m² 100 % Loué À vendre Texas City, TX 77590 711 868 € (702,98 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %



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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased
- Stable income
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 464 €
|
90,32 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
91 464 €
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90,32 €
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| Taxes |
9 492 €
|
9,37 €
|
| Frais d’exploitation |
6 903 €
|
6,82 €
|
| Total des frais |
16 395 €
|
16,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
75 070 €
|
74,13 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 464 € |
| Annuel par m² | 90,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 464 € |
| Annuel par m² | 90,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 492 € |
| Annuel par m² | 9,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 903 € |
| Annuel par m² | 6,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 395 € |
| Annuel par m² | 16,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 75 070 € |
| Annuel par m² | 74,13 € |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Able Roofing & Construction
- Construction
- -
- -
- -
- -
Le groupe de sociétés Certispec est heureux de pouvoir offrir des services indépendants d'arpentage maritime, d'inspection, d'échantillonnage et d'essais en laboratoire au Canada et dans d'autres régions du monde. Ils sont en mesure d'offrir un service véritablement mondial grâce à leur réseau en constante expansion de bureaux internationaux et à leurs accords/partenariats de travail avec un certain nombre de sociétés d'inspection internationales. Leurs services couvrent un large éventail de produits, notamment les solides et les liquides en vrac, le pétrole, les aliments et les produits agricoles. L'ensemble de leur personnel est bien qualifié et possède de nombreuses années d'expérience dans les domaines de l'arpentage, de l'inspection et des essais ici et dans d'autres régions du monde.
Les Communications Workers of America représentent 700 000 travailleurs des secteurs privé et public aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Les membres de la CWA travaillent dans les domaines des télécommunications et des technologies de l'information, de l'industrie aérienne, des médias d'information, de la radiodiffusion et de la télévision par câble, de l'éducation, des soins de santé et de la fonction publique, de l'application de la loi, de la fabrication et d'autres domaines.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Able Roofing & Construction | Construction | - | - | - | - | |
|
Administration publique | - | - | - | - | |
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Services | - | 73,56 € | Triple net | Oct. 2018 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 552 729 € | |
| Évaluation du terrain | 36 836 € | Impôts annuels | 9 492 € (9,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 515 893 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
100% leased income property for sale | 1438-1450 Texas Ave
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