1438-1444 9th St Bureau 1 787 m² À vendre Santa Monica, CA 90401 8 585 556 € (4 803,73 €/m²)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES PROPRIÉTAIRES-UTILISATEURS
- Excellent bâtiment permettant à un propriétaire-utilisateur de posséder et de contrôler ses installations. - Parfait pour une combinaison de bureaux et d'industries légères, une utilisation flexible ou d'autres utilisations commerciales/industrielles.
- Le propriétaire peut occuper environ 80 % de la propriété à la clôture du séquestre, ce qui comprend environ 9 500 pieds carrés de bureaux au deuxième étage et environ 6 000 pieds carrés d'entrepôt et d'espace flexible au rez-de-chaussée.
- Le bâtiment est parfait pour une variété d'utilisations industrielles légères, flexibles, de bureau, de studio ou autres.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- La propriété se compose d'un ascenseur desservi par un immeuble de bureaux/industriel/flexible de deux étages avec un niveau de parking souterrain. La plupart des places de stationnement sont situées dans un garage souterrain sécurisé. Stationnement pour 45 voitures. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la rue.
- Terrasse/terrasse en plein air au deuxième étage
- Deux portes de chargement surélevées à quai à l'arrière de la propriété
- Accès par ruelle.
EXCELLENT EMPLACEMENT
- Situé dans le sous-marché très prisé de Santa Monica, à proximité de l'autoroute 10, du centre-ville de Santa Monica, de West L.A. et de la ligne de chemin de fer Expo.
- Communauté très prisée avec une population résidentielle dense autour de la propriété en question. Le bâtiment est situé du côté ouest de la 9e rue, juste au nord de Broadway, offrant un accès pratique à la Third Street Promenade. - De nombreux nouveaux développements à usage mixte à proximité de la propriété en question
- De nombreux restaurants et commerces de détail populaires à proximité de la propriété en question, notamment Vons, Walgreens, le centre médical UCLA, Kaiser Permanente, Santa Monica Lexus, Starbucks, etc.