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14370 Las Palmas Way Local commercial 839 m² À vendre La Grange, CA 95329 1 937 385 € (2 310,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %

14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329

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Informations principales sur l'investissement

  • HIGH VOLUME STORE
  • NNN LEASE
  • SERVES LAKE DON PEDRO AND LAKE MC CLURE VISITORS

Résumé analytique

NNN LEASE INVESTMENT DOLLAR GENERAL STORE, HIGH VOLUME STORE SERVING LAKE DON PEDRO AND LAKE MCCLURE VISITORS AS WELL AS THE LOCAL COMMUNITY, STRATEGICALLY LOCATED TO SERVE THE OVER 1. MILLION VISITORS PER YEAR, LOCATED NEXT TO VALERO GAS, WHICH IS THE LOCAL GAS SUPPLIER FOR THE AREA AS WELL. 7 YRS REMAINING ON THE PRIMARY LEASE TERM WITH 3 X 5 YR OPTIONS ALL WITH 10% RENT INCREASES PER OPTION.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 937 385 €
Prix par m²
2 310,42 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
130 451 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
C-S

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 075-030-013-000 Évaluation des aménagements 1 567 580 €
Évaluation du terrain 391 893 € Évaluation totale 1 959 474 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
075-030-013-000
Évaluation du terrain
391 893 €
Évaluation des aménagements
1 567 580 €
Évaluation totale
1 959 474 €
(925) 200-7485

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Contact

  • ID de l’annonce: 41075041

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329

Ce Local commercial situé à 14370 Las Palmas Way, La Grange, CA 95329 est actuellement disponible à la vente. Contactez Herman Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
14370 Las Palmas Way, La Grange, CA à vendre Autre– Image 1 sur 3
Other
14370 Las Palmas Way, La Grange, CA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 3
Plat Map
1 sur 1
14370 Las Palmas Way
(925) 200-7485 x

14370 Las Palmas Way

Kevin Herman
(925) 200-7485

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