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1437-1443 E Bayshore Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Palo Alto, CA 94303
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Informations principales
- Prime Palo Alto location near Highway 101 and tech campuses
- Excellent signage visibility along E Bayshore Rd
- Two-story layout ideal for retail, showroom, or hybrid use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1441 | 93 m² | Négociable | 611,55 € /m²/an 50,96 € /m²/mois 56 815 € /an 4 735 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1441
Positioned in the heart of Silicon Valley’s innovation corridor, this two-story retail storefront offers a rare opportunity to establish a presence in one of the most dynamic commercial markets in the country. Located along E Bayshore Road, the property benefits from high visibility, easy access to Highway 101, and proximity to major tech campuses including Google, Meta, and Amazon. The building’s dual-level layout provides flexibility for a variety of retail concepts—from boutique showrooms and experiential retail to wellness, creative studios, or hybrid office-retail uses. Large street-facing windows and prominent signage potential ensure strong brand exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is a mix of light industrial, tech offices, and residential neighborhoods, creating a steady flow of daytime and evening activity. Tenants will enjoy seamless access to Palo Alto’s affluent customer base, with average household incomes exceeding $160,000 and a highly educated population. The property is minutes from downtown Palo Alto, Stanford University, and the vibrant retail clusters of University Avenue and California Avenue. Ample on-site and nearby parking enhances convenience for customers and staff alike. Whether you're launching a flagship concept or expanding into a high-demand market, this storefront delivers the location, flexibility, and visibility to support long-term success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1437-1443 E Bayshore Rd, Palo Alto, CA 94303
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charlie's Market
- Supermarché
- 1
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- Rose's African Variety Shop
- Enseigne
- 1
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- The Salvation Army
- Autres services
- 2 851
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charlie's Market | Supermarché | 1 | - |
| Rose's African Variety Shop | Enseigne | 1 | - |
| The Salvation Army | Autres services | 2 851 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 359 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Real Property Management Masters
1437-1443 E Bayshore Rd
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