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1436 Scottsville Rd Industriel/Logistique 2 146 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14624 1 812 027 € (844,35 €/m²)
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Résumé analytique
1430–1436 Scottsville Road presents a fully leased industrial investment opportunity totaling 23,100 square feet on 1.19 acres in Rochester, New York. Originally constructed in 1960 and comprehensively renovated in 2024, the property offers a highly functional layout with approximately 10% office buildout, 40’ clear height, and six drive-in doors—supporting a wide range of warehouse, distribution, and specialized industrial operations. The recent renovations enhance both operational efficiency and long-term asset durability, providing stable in-place income backed by a modernized facility.
Strategically positioned along Scottsville Road with immediate access to I-390 and close proximity to I-490 and the Greater Rochester International Airport, the property benefits from exceptional regional connectivity. Its location within Rochester’s established industrial corridor provides strong access to labor, transportation infrastructure, and key commercial nodes—making 1430–1436 Scottsville Road a well-located, income-producing industrial asset in a supply-constrained market.
Strategically positioned along Scottsville Road with immediate access to I-390 and close proximity to I-490 and the Greater Rochester International Airport, the property benefits from exceptional regional connectivity. Its location within Rochester’s established industrial corridor provides strong access to labor, transportation infrastructure, and key commercial nodes—making 1430–1436 Scottsville Road a well-located, income-producing industrial asset in a supply-constrained market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 812 027 € | Surface utile brute | 2 146 m² |
| Prix par m² | 844,35 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 0,48 ha | ||
| Zonage | Commercial - Secteur industriel zoné | ||
| Prix | 1 812 027 € |
| Prix par m² | 844,35 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface utile brute | 2 146 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial - Secteur industriel zoné |
Caractéristiques
- Signalisation
- Puits de lumière
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262200-147-020-0001-018-100 | Évaluation des aménagements | 273 702 € |
| Évaluation du terrain | 95 951 € | Évaluation totale | 369 653 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262200-147-020-0001-018-100
Évaluation du terrain
95 951 €
Évaluation des aménagements
273 702 €
Évaluation totale
369 653 €
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Présenté par
1436 Scottsville Rd
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